2 suítes 2 vagas + depósito Marcenaria Bontempo Ar condicionado Daikin Persianas e cortinas Uniflex Quartzito Taj Mahal Eletrodomésticos novos Churrasqueira a gás Nunca Habitado

Dimensões - Terreno: 407 metros - Área construída: 470 metros Áreas Externas e Térreo - Garagem: 3 carros cobertos, 3 carros descobertos - Despensa na garagem - Piscina - Churrasqueira - Forno de Pizza Ambientes Internos - Escritório - Lavabo - Adega - Piso térreo: sala para 4 ambientes - Copa - Cozinha - Lavanderia - Suíte para colaborador - Sala íntima com lareira -4 dormitórios: 2 suítes - Varandas

- Mobiliado - 112,00m² - 2 dormitorios, sendo todos suítes - Ambientes para sala (Estar, Jantar, Tv ) - Varanda Gourmet, com churrasqueira - Área de serviço - vagas para veículos - Andar alto - Ar condicionado Áreas de Convívio e Lazer - Condomínio Present Alphaville Churrasqueira Sauna seca Espaço de descanso Espaço gourmet Fitness Lazer infantil Pet place Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas Sauna

DECORAÇÃO DE EXCELENTE BOM GOSTO, LUXO E ALTÍSSIMO PADRÃO prontinho para morar. - São 110 metros de apartamento em ALTO PADRÃO em Alphaville - MOBILIADO - São 2 suítes + lavabo -Sala ampliada com 3 ambientes - cozinha com ilha e cook-top - paredes com molduras em boiserie - Lavanderia separada dos ambientes sociais Apartamento Repleto de armários de excelente qualidade em todos os ambientes

- 84,00m² - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - Lavabo - Varanda gourmet com churrasqueira - 2 Vagas de garagem

180,00m² de área total 95,00m² de área Área privativa Sala ampliada Linda e ótima área gourmet, com fechamento de vidro na varanda e armários , linda vista Apartamento de 95 metros quadrados de área útil e 180 metros quadrados de área total Cozinha repleta de armários, com exaustor Lavanderia com armários 3 banheiros, dois quartos sendo uma suíte ambas repleta de armários Aquecedor de passagem a gas 2 vagas de garagem - 2ºsubsolo ( vaga 150 e 151) com sorteio de 2 em dois anos

Valor de IPTU: 1.532,72 Anual Valor de Foro: 2.550,44 Anual Área 950m2 Área do armazém 800m2 Pé direito no térreo 10m Pé direito sob mezanino 6m Pé direito no superior 4m Térreo (depósito/estoque) 450m² Superior (escritório) 350m² Terreno 560m² Doca e entrada para caminhão Recuo de 15m (estacionamento privativo) 150m² + 3 vagas privativas nos fundos do armazém Esta região é conhecida por sua infraestrutura de qualidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para negócios que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer melhor esse excelente imóvel!

Área Construída total: 1.443,88 m². Área Administrativa Térreo: 162,85 m². Área Administrativa Mezanino: 73,30 m². Área Administrativa Superior: 162,85 m². Área do Galpão Térreo: 634,15 m². Área do Galpão subsolo: 420,73 m². Vão entre pilares: 12,90 m (eixo). Modulação entre pórticos: 6,00 e 7,00 (eixo). Fundação Profunda: Estacas Strauss com 30cm e prof. variando de 15 a 19m. Fundação Rasa: Composta de sapatas, cálices e vigas baldrames de 20x40cm, executados em concreto Fck Mpa e Aço CA 50. Superestrutura: Composto de pilares, vigas e vigas tesouras pré-moldadas com concreto FCK 35 Mpa e taxa de armação de 180 a 220 Kg de aço/m3 de concreto. Laje do Galpão: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 1500 kgf/m2 e concreto Fck 30 Mpa. Lajes do Mezanino: Laje painel de 1,10 m para sobrecarga de 350 Kgf/m2 e concreto Fck 25 Mpa. Piso do Galpão: Concreto Fck 25 Mpa, desempenado e polido, espessura média de 11 cm e tela metálica Q92 em malha única, e pintura PU alto tráfego. Piso da Área Administrativo: Piso porcelanato 40x40 cinza claro PI5 (alto tráfego). Portões: Portões motorizados com estrutura galvanizada e fechamento em chapa galvanizada. Ventilação: Através de venezianas tipo comovente. Cobertura: composta por telhas metálicas galvalume esp de 0,43 mm apoiadas sem vigas terças metálicas de 5 pintadas. Fechamento: Em alvenaria de bloco de concreto 14x19x39 cm estrutural aparente de 4,5 Mpa. Entrada de energia: entrada de energia trifásica com capacidade de 99 kva. Instalações de Combate a Incêndio (bombeiro): sistema composto por caixa d'água de 25000 litros, 04 hidrantes, luz de emergência e extintores de incêndio. Na lateral do galpão, entrada para caminhão com doca elevada e doca frontal. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. Para maiores informações, consulte-nos!

Informações Gerais Área total construída: 1.582 m² Área fabril: 1197 m² Área administrativa: 385 m² Infraestrutura de Estacionamento 2 entradas independentes para veículos de grande porte (caminhões e VUCs) 1 doca para carreta 8 vagas para automóveis Administração e Apoio Refeitório Ambulatório Vestiários masculino e feminino Banheiro com acessibilidade Recepção Salas de reunião, gerência e salas operacionais Equipamentos e Instalações Ar-condicionado em todos os escritórios Sistema de bombeiros completo para alto risco Ligação elétrica de 112,5 kVA Portões elétricos Sobre a Construção Área administrativa revestida e pintada Área fabril com blocos aparentes impermeabilizados Altura livre de 10,30 metros Cobertura de alumínio com telhas translúcidas para iluminação natural Venezianas industriais para ventilação Piso industrial de alta resistência Podendo ser subdivido em dois Galpões, sendo um com 860m2 e o outro com 722m2 ( a combinar) Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Para agendar visita ou obter mais informações, entre em contato conosco.

Magnífica Residência em Alphaville 10 - Santana de Parnaíba/SP Localizada no prestigiado Alphaville 10, em Santana de Parnaíba, esta residência é a personificação do luxo, conforto e lazer. Com um terreno generoso e uma área construída que impressiona, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades, pois está disponível mobiliada ou sem mobília. Áreas e Dimensões Terreno Espaçoso: 420 m² Área Construída: Mais de 600 m² Ambientes Internos e Conforto Suítes: São 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com hidromassagem e closet. Salas: Ampla área social com ambientes distintos, incluindo sala de estar, sala de TV e uma aconchegante sala com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. Adega: Um espaço dedicado para os apreciadores de vinhos. Lazer e Entretenimento Piscina com Sauna: Para desfrutar de momentos de lazer e bem-estar. Churrasqueira: Ideal para encontros e confraternizações com amigos e família.

Oportunidade Imperdível: Linda Casa Mobiliada no Alphaville Residencial Um! Área Generosa: 520m² de área construída e 640m² de terreno Vários Ambientes: Salas de jantar, estar, de TV com lareira, de almoço e lavabo, além de um salão de festas com banheiro. Cozinha Completa: Cozinha, despensa e lavanderia Conforto Extra: Dormitório e WC de empregada Suítes Aconchegantes: 4 suítes, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem. Todas as suítes com varanda e ar-condicionado. Lazer Garantido: Área Gourmet Integrada: Churrasqueira e cooktop a gás para seus eventos. Piscina: Com 13 metros s. Garagem Coberta: Para 3 carros. Garagem Descoberta: Para mais 3 carros. Semi Mobiliada: A casa já está semi mobiliada

232 mt2 3 suítes 3 salas (home, jantar e estar) escritório lavabo hall privativo varanda gourmet com churrasqueira de mármore copa 2 dispensas cozinha AS (Área de Serviço) banho empregada automatização na sala e varanda, com tela de projeção de 108 polegadas no home theater. móveis planejados em todos os ambientes ar condicionado quente e frio mobiliado 3 vagas (2 pontos para carro elétrico) ?Inteiramente com tela de proteção para crianças ou pets aceita pets Área externa (Condominio) piscina infantil e adulto academia spa ?sauna ?sala de massagem salão festas salão de jogos sala de TV portaria 24h horta para os moradores brinquedoteca e play ground Localização fantastica, ao lado de Padarias, Farmacias escolas, hospital, de frente para a Gruta, na saida para a Castelo Branco.